De vraag naar woningen en de nieuwbouw in Den Helder waren volgens de berichtgeving niet goed op elkaar afgestemd. Terwijl nieuwe projecten vooral uit gezinswoningen bestaan, zei makelaar Mark Heemskerk dat er meer vraag was naar gelijkvloerse appartementen voor ouderen. Meer dan een kwart van de inwoners van de gemeente is 65 jaar of ouder. Veel ouderen wonen in gezinswoningen die zij zouden willen verruilen voor een geschiktere woning. Daardoor zouden ook woningen beschikbaar kunnen komen voor starters en gezinnen.

Woningstichting Den Helder zei rekening te houden met de toegenomen vraag naar seniorenwoningen. Dit jaar zijn in Het Kasteel 39 seniorenwoningen opgeleverd, in De Admiraal zijn 11 huurappartementen gepland en aan de Dintelstraat worden bestaande woningen omgebouwd tot levensloopbestendige appartementen. De gemeente zei dat de vraag onder alle doelgroepen hoog was en dat verschillende initiatieven nog op haalbaarheid werden onderzocht. De bouw daarvan was daardoor nog onzeker.