Veel huurovereenkomsten staan verhuurders naar verluidt toe de huur jaarlijks te verhogen met een maximaal percentage boven de inflatie. De Hoge Raad was van mening dat 3% van de opslag bijna verloren was, terwijl een uitspraak van het Hof van Justitie van de Europese Unie de situatie zou kunnen veranderen en huurders mogelijk miljarden zou kunnen laten terugkrijgen.