Raad van State gelast herziening van vergoeding voor waardedaling door Windplan Groen
◆1 bron
De Raad van State oordeelde dat de minister van Klimaat en Groene Groei onvoldoende had onderbouwd welk deel van de waardedaling van zeven woningen bij Windplan Groen in Dronten voor rekening van de eigenaren moest komen. De minister krijgt vier weken om de gebreken te herstellen. De woningeigenaren in Ketelhaven, op 865 tot 910 meter van de dichtstbijzijnde windturbine, hadden bedragen van €6.250 tot €9.500 ontvangen. In één geval werd de aanvankelijk toegekende €7.250 na bezwaar verhoogd naar €8.400. De eigenaren vonden de vergoedingen te laag en gingen in beroep.
Het geschil draait om het normale maatschappelijke risico dat bij de berekening van planschade wordt toegepast. De minister was ervan uitgegaan dat de eigenaren 3 procent van de oorspronkelijke woningwaarde zelf moesten dragen, terwijl de eigenaren een percentage van 2 procent bepleitten. De Raad van State zei dat de minister moet onderzoeken of windturbines volgens de geldende bestemmingsregels al in de directe omgeving waren toegestaan voordat Windplan Groen werd aangelegd. Dat is van belang voor de vraag in hoeverre de nieuwe turbines als een voorzienbare ontwikkeling konden worden beschouwd. De uitkomst kan gevolgen hebben voor de hoogte van de vergoeding. De overige bezwaren van de eigenaren over onder meer geluid, laagfrequent geluid, lichthinder, mogelijke gezondheidseffecten en de gebruikte beoordelingen wees de Raad van State grotendeels af. Ook een beroep over vier vergoedingen van €6.000 tot €7.250 die waren toegekend door initiatiefnemer Winddome Groen werd afgewezen; eventuele aanvullende vergoedingen worden door de initiatiefnemer betaald op grond van afspraken met de minister.